廣州GDP被重慶超越，天津GDP調出全省。上半年的城市GDP數據有好多勁爆點，廣州是17年，軍隊送給深圳，從第三第四之后，如今GDP再一次輸給了重慶，直接降到了第5位，用了30.5年，重慶終于把廣州給超越了，別慌，重慶的面積和人口啊已經相當于一個省了，事實上從綜合實力尤其是資金實力，重慶要比廣州差很多，甚至還不如杭州。天津2020年上半年GDP只有6309億，相比2019年上半年的10,371直接蒸發了4062億，雖然去年的數據是沒被擠水分的，但陰陽還是要忍不住問一句，天津哥...
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茶水費啊顧名思義就是要買到這套房子，得請銷售，喝茶的費用美其名曰喝茶費其實就是拿錢辦事，這喝茶費也不是少見的事，比如今年深圳寶中某些項目就被官方直接點名罰款，據說喝茶費要上百萬，這是什么概念？可以在三四線城市全款買一套房子，粉絲朋友們可能就要想了，有這錢我拿去再買一套不香嗎？為什么非要花這冤枉錢來買這房子，但是愿意花這錢的人也還真不少見，有錢了不起，而這具體是怎么操作的呢？買房收茶水費，這個事情大家有聽過嗎？要說這個茶也不知道是啥，名貴的品種啊基本都是幾萬起步甚至幾十上百萬。...
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你在北方的鶴崗5萬買套房，天寒地凍，我在云南各就期望買套房，農村最近一個江西九江的外賣小哥在網上直播了，自己花7萬在云南各買房的經歷，各何許地方是云南紅河自治州的一個縣級市，03年之前啊還是紅河州的首府中國最大的西場地，聽起來還不錯，7萬塊真的能在那里買一套房嗎？還真是。我在網上查了一下，10萬總價以下的房源有114套，整個城市的房屋均價在3600一平左右，地段環境好一點的，比如說靠金湖的地方就要4500~4800一平，關鍵是這里我還想告訴大家一個大跌眼鏡的消息，各舊的房價已...
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中國早已經是制造業的第一大國，但遠遠還不是第一強國。過去我們制造業是靠規模，靠低成本取勝，利益循環之下，我們要靠核心技術要靠創新取勝，而這內循環和我們買房之間又有著怎樣的關系？呢我發現大家有一個大誤區，把買房和消費進行對立了，大家稍微思考一下啊難道買房就不是消費嗎？不僅而且是一個家庭最大眾的消費，同時房地產涉及上下有幾十個行業，大家不擺房，水泥鋼筋賣給誰，瓷磚門窗賣給誰，家電家是賣給誰，房地產不行，這些行業都不會好過。我們來想象一下，如果一個人不買房，難道他一天就能多下幾次館...
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當下買房最重要的問題是什么？是房價漲跌。不對，是購房名額嗎？都不對，有一個比這些重要100倍的事情，什么房子的流動性，想象一下今天你興高采烈地買下一套房子，若干年之后當你想賣了發現很難賣出去，這是什么感覺？你難道我買的真的是不動產動不了的資產，實際上現在很多城市的二手房都是有價無市的狀態，不信來看一下這份二手掛牌數量表，重慶毫無懸念的第一名近16萬套的二手房，掛牌量上了10萬套的，還有天津14萬套，成都13.6萬套，沈陽12.9萬套，鄭州11萬套，大家發現沒有人口更多購買力更...
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我們來看一下美國的股票很有意思，今年二三月份那一會還跌得叫苦連天的，甚至都跌出了金融危機的感覺，但很快后面又止跌變漲，到現在又創歷史新高了，按照這種結果美股已經連續上漲了11年了，所以人們常說全球有兩大貨幣需求，中國的房產，美國的股票的確沒有這兩大蓄水池，什么東西能裝得下中美兩大國家印的這么多錢。但是大家要透過現象看本質，美股雖然現在還在漲，但是在大漲的都是一些科技，比如微軟、蘋果、亞馬遜的其他領域的股票其實都都在陪他。中國的樓市也一樣，調控之后這些年漲的最多的也是一二線核心...
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全國7折賣掉，恒大打響了降價的第一槍，房價真的要降了嗎？許老板親自簽字，全國280多個城市，近870多個項目全都7折銷售，相當于100萬的房子，現在70萬可以買得到，那是不可能的，買房最長的路就是開發商的套路，恒大哪一年不打折，今年2月75折，結果當月實現了1026億的銷售，類似的時間去年的9月10月78折，結果兩個月實現了1734億元的銷售，很明顯年年打折，老百姓年年都信多么善良質樸的人民群眾，但是發現沒有這次的力度又加強了7折，而且還喊出了兩個月要賣2000億的目標，這可...
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今天我要給大家分享一個小偷，每個人身邊都會有的小偷，我們先來看一個事情，過去那么多年你的收入其實是在增加的，還是非常明顯的感覺到身邊的物價，不管是房子、水果還是豬肉都在變得越來越貴，為什么？很簡單？你的財富增長能力沒有跑贏這個項目，小偷這個小偷就是通貨膨脹，你真的了解通貨膨脹嗎？拿我們父輩舉例子，或許能幫助我們更好的了解他。我們的父輩一輩子都勤勤懇懇牢牢路路，但是如果手頭沒有點資產到老了也是比較凄涼，因為他們從90年代500塊錢一個月開始參加工作了幾十年，也就是漲下了十幾萬的...
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怎樣利用好房貸來增長自己的財富。首先很多人擔心高負債會有風險是嗎？我告訴你房貸肯定是能貸越多越好，房貸利息是你能和銀行借到的時間最長，利息最低的貸款，大家腦海里會有一個根深蒂固的問題，高負債有風險，高負債一定有風險嗎？不一定，假設你全部的資金有500萬，你全部用來5成首付買一1000萬的房產負債50%，假如碰到點什么意外，你手頭沒有錢可以還月供了很快，你就會斷供破產，但是如果把負債做高一點，比如首付三成，甚至拉高評估價付兩成，也就是說兩成首付200萬，完了手里還留著，300萬...
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車位能不能買作為房子之外的另一個重要資產，也是大家非常糾結的問題，不買停車也許有一天會成為你的噩夢，買就把它花了幾十萬，后期車費賣不出去不就打水漂了嗎？實際上車位能不能買取決于兩點，小區的定位和車位比小區定位就是你買的這個小區是低端小區還是高？高端小區越是高端小區對車位的需求越旺盛，甚至一戶人家會有好幾輛車，車位比就是車位的數量和小區總戶數的比值，1:1是一個臨界點，就是醫護人人家剛好有一個車位，車位比越低，車位越緊張，車位就越值得買。一般而言，車位比在1:1以下，都建議大家...
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