注意了這是一條和絕大部分人的利益都相關的政策，城鎮戶口也可以繼承農村的宅基地了，什么意思？如果你是從農村出來，現在戶口已經落到城鎮去了，你一樣可以依法的繼承你父母在老家的宅基地，而且這個宅基地還可以登記辦房產證，這可謂是解決了很多農村進城人口的擔憂。其實關于這一點，早在2011年國家就已經做了明確，只是有些地方對于宅基地的登記速度很緩慢，同時存在執行模糊的地方，實際上這也是對城市發展和房地產的很大支撐和利好。目前中國有14億人口，常住人口的城鎮化率達到了60.6%，戶籍人口的...
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房產動態
今天我要和大家分享一個重大的買房機會，但是這里從一條橋說起，一個灣區要建5座跨海大橋，這是人類跨海大橋史上的奇跡啊，但是有必要嗎？不浪費嗎？我們來看一下粵港澳大灣區通車和規劃，中共有以下5條跨海大橋。在70公里長的珠江水面上5條跨海大橋有必要嗎？我們來看一下世界上另一個知名灣區，舊金山灣區早早就建立了嗯，做跨海大橋，我們來對比一下兩個灣區的數據，就近上灣區GDP7.2萬億，總人口775萬，而粵港澳大灣區GDP11.59萬億，總人口7264萬，很明顯啊，不管是經濟總量還是人口總...
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我現在所在的位置離廣州的直線距離只有12公里，大家猜一下這里的房價是多少？2萬一平15,000。1萬都不對。不要7500一平方還帶裝修，報一下位置，這里是清遠佳兆業城市廣場，我現在所在的是項目門口的一片花海，這里一片其實都是公園，是開發商花一個多億幫市政打造的運動兒童花海三大主題公園，尤其是這一片花海，百花齊放的時候相當漂亮，其實這里去廣州很方便，正在建設的廣清輕軌，從項目營長站乘車30分鐘就能到達廣州火車站。那么清遠到廣州北站這一段預計10月底通車，廣州北站可以轉乘武廣高鐵...
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有錢了要不要提前還房貸，千萬不要提前還容易再借就拿了，為什么要提前還房貸？房貸利息很高嗎？真相是房貸利息比你在市面上能借到的，任何貸款的利息都要低，只是你害怕負債大，但實際上合理的負債才是你財富增長的關鍵，你看一下哪個上市公司哪一個增加百億的老板負債，說句不好聽的，但是絕對真相的話，只有窮人才害怕負債，富人一定是想盡辦法利用好負債，先打通這個思維，我們再往下聊，實際上從去年8月份開始，房貸利息也就是5年期的lpi已經連續下降了三次，當下5年期的lpi是4.6%，相比大部分發達...
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8月18號，高鐵集團發布了一份文件，里面提到了一個振奮人心的目標，全國高鐵通車里程要達7萬公里，20萬人口以上的城市要實現鐵路覆蓋，50萬人口以上的城市要高鐵通道，這么大的一個好事和買房被割韭菜有什么關系，也請聽我慢慢道來。的確這些年我們國家的高鐵建設，可是以火箭般的速度在發展，到2019年底，高鐵通車里程達到3.6萬公里全球，然后要領先高處不勝寒，第二名的日本才多少？3000公里還不如我們的領土，而老美735公里，所以你說一個在車輪子上跑的國家，一個在軌道上飛的國家，誰更有...
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如果你想買一個區域或小區的房子，你就去租那里的房子，半年之后你還想買它就下手，在你做的過程中，你很自然的就會把這里的出行便利，周邊配套小區物業房子轉變摸得透透的，體驗完了之后還要買不，就減少了很大的后悔概率嗎？我告訴你身邊買錯房的人太多了，不過我得強調一點，買錢試住的方法只適用于房價平穩的時候，為什么我現在才拿出來說，因為我認為接下來2~3年內就是房價平穩的時候，樓市走的將是慢牛，行情買房不差，這幾個月在這他們談判深圳又出大消息了，9月25號東莞9個鎮宣布并入深圳限行示范區建...
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2020年截止三季度，重慶的GDP正式超過廣州了，接下來北上深廣難道要改成北上深渝了嗎？2017年廣州的GDP就被深圳超過了，丟掉了千年老張的地位，從此江湖上最順口的北上廣深正式革命美北上深廣，而這一刻廣州連GDP老師的地位都要丟了，問題來了，重慶真的比廣州強了，我們來對比一下兩個城市的一些數據，首先重慶的面積實在太大了，比廣州大了11倍，人口上重慶3124萬人，廣州1530萬人，重慶市廣州的兩倍，但今年6月份廣州官方承認過，廣州實際管理的人口已經達到了2200萬人，但是要注...
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過去我們常說一二線的房價太高了，那就回老家買房了，可扎心的事，你以為老家的房子你現在就一定買得起嗎？因為歷史性的時刻來了，全國的平均房價破萬了，沒錯，從今年6月開始，全國平均房價連續4個月破萬這一刻，很多縣城的房價都上萬了，我們來看一下中國39個房價破萬的縣城，有你的老家嗎？1萬一平100平方米的房子首付就要30萬，如果亂買房被套住的那將是你半輩子的心血。所以我再次的奉勸大將，對于全國95%的三四線城市，除了自助千萬不要再碰，別看它過去漲，那是因為過去是一個雨露均沾，雞犬升天...
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父母要把房子給子女，哪種方式最劃算？我看了網上的大部分觀點都講的不清楚，今天我來分享一下我的答案，為此我還專門提前支咨詢過做這方面的律師朋友做了確認，那么父母轉移房產的子女就三種方式，第一繼承根據最新制定公布的契稅法，法定繼承人繼承房產，免征契稅，所以繼承只需按照房屋評估價的0.05%繳納印花稅就行了，這個成本可以忽略不計，但這里有兩個問題要搞清楚，一個是繼承，只有在房屋所有者過世之后才能發生，二是房子繼承后再出售，如果房子不是家庭的滿五為一，那就得要按房子的市價交2%，20...
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有一個城市房價低到讓全國人民羨慕是誰？鶴崗錯，這是低的沒有價值的。是湖南省會長沙，這是房價低，但是有價值的看一下它的經濟人口數據，2019年長沙GDP達到了1.15萬億，全國排第16名，增速8.1%，重點城市排第一，人口800多萬，而且還在不斷的增加，三年來增加了近75萬，這樣的城市它的房價全國排多少？62米，均價只有11,000一平方歐買，這也太便宜了，很多人的老家都破萬了，買它你真的能買它嗎？這可是一個讓全國炒房客聞風上漲的城市，各種調控組合拳會打到你頭冒金星，比如哪怕通...
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