成都二手房住宅_公寓_成都商鋪-蜀山房大俠房地產新聞網

房價漲了這么多，還敢買嗎？2021年有什么買房策略，這條視頻非常關鍵，一定要認真聽完我的觀點，一線城市整體會橫盤，漲幅過高的區域還要下跌，而大部分二線城市將會迎來補漲。2021年會是二線城市的買房機會，為什么？好，我們具體來看一下。第一，一線城市，尤其是深圳已經成為調控最嚴厲的范本，全國第一個對二手房出臺指導價的，比如市場價20萬的房子指導價只給賣13萬，廣州目前除了原材抵押貸之外，還沒有進行調控升級，如果樓市繼續火熱調控升級是大概率，上海去年下半年房價一漲，今年調控就馬上跟...

今時不同往日，這得先從我們當下所處的大環境說起，聽了我那條十四五規劃視頻的朋友應該記得，當下我們國家最核心要做的事情是什么呢，三個字內循環，如果一味的放松樓市會有什么后果，資金將會肆無忌憚的流入房地產，如何提振除了買房之外的其他消費，如何做到內循環的肯定做不到，那做不到會有什么后果，那就只能任由美元收割。老美會拿著他去年印的一一大把不值錢的鈔票來買我們的衣服、鞋子、電器等，到頭來我們不還是一個世界工廠，不還是一個廉價勞動力嗎？顯然這種狀況絕對要改變，就要從內循環開始。接下來我...

2020年GDP前10名就剩北京一個北方城市，北方第二個城市，天津對南京強勢反超，這是天津自1978年以來GDP一直定出了前10，其實這就是南北經濟差距在這10年下來越拉越大的一個縮影。去年北方的一眾核心城市，北京、天津、青島、濟南、鄭州、石家莊等房價全部下跌，這和北方經濟的失速存在必然的聯系，難道北方城市真的很難發展，房子不能再買了嗎？實際上北方城市還是有亮點的，比如西安、濟南2020年的GDP雙雙實現了破萬，包括2018年就已經實現破萬的鄭州，這其實在示范一個幸好強省會政...

廣深磁懸浮的方案是這樣的，但是恰巧就在昨天廣深磁懸浮規劃做了顛覆式的更新，路線更新為從廣州東站一路南下金南沙，跨過珠江口后進入深圳寶安和前海，最后植入香港西九龍，有人哭有人笑，磁懸浮不經過東莞了，而是換成了南沙，這也意味著南沙未來有機會10分鐘就能到達廣州中心，南沙可謂是最大贏家。一會我還會講另外一條金。經過南沙的重磅路線，同時深圳這邊的磁懸浮站點不是設在香蜜湖了，根據路線的走勢基本斷定會設在保安或者前海。很明顯再一次明確深圳的未來一定是在西邊，一定是在前海。同時昨天的廣州交...

買房到底要不要貸款？這個問題看似簡單，但晚上沒有幾個人能把它說透，所以依然有很多人會糾結覺得買房千萬不能貸款，貸款就是被銀行收割，尤其是算了這筆賬之后跟，人家會這么覺得，比如100萬的房子貸款，70萬一看還款30年利息就要68萬，也就是說利息已經趕上本金了，這30年豈不是白白的在幫銀行打工了嗎？我們普通老百姓怎么算計得過銀行？看似很有道理，實際上我想說那些人窮買房還不想貸款的，還有各種銀行陰謀論的人實際上非常愚蠢，為什么？其實我想說一句話，貸款賣方是普通老百姓最好的創業，這句...

樓市不斷調控，今年還能買房嗎？這個問題很重要，搞不清楚的話，你買房就會高位站崗，而且是好幾年了，看完這條視頻，你買房不僅能避開高位上漲，還能抓到買房機會，現在的樓市是什么情況？只要一個城市的樓市一旦火起來，很快就會出臺調控政策。2021年到現在才4個多月，光調控升級的核心城市就有這11個接下來一定會有更多熱點城市要繼續調控，今年買房會高位站崗嗎？一定會。如果你是買在調控前夜的城市，你大概率是要站崗的房價，接下來要么橫盤，要么歸檔，今年的調控和以往有個典型的不同，在全方位的賭炒...

假如時光倒流回10年前，如果你拿拿著100萬，以每年5%的利息買銀行理財，到底是虧還是賺來？先計算一下現在是多少錢了？100萬×1.05的10次方，最后是等于1,635,000啊噢，好像還不錯，賺了63萬，好，這是表面收益，因為99%的人都會忽略一個事情，貨幣貶值，過去10年平均每年的貨幣貶值速度是多少？12%，按照貶值速度計算，現在的163萬相當于10年前的多少購買力呢好。再計算一下163萬÷1.12的10次方最后得到多少？銀行理財其實是一個騙局，我想想該怎么說。畢竟這有點...

以下八大建議剛需買房一定要看，這也許會是改變你人生的一些買房尊嚴，尤其是最后一條可以先點贊再看。第一房子升值大于一切，這是剛需買房最需要記住的一點。本來錢就不多，就別按照自己的喜好去買房了，什么房子要新要有大陽臺等等，你的喜好不值錢，第一套房子一定要升值，而不要享受。哪怕買個地段好的小房子，也不要買郊區的大新房，等熬過四五年房子漲了，你就有機會換個更好的。第二越窮越要買房，現在是典型的富人通脹，窮人通縮的時代，為什么？因為窮人手上連個像樣的資產都沒有，你怎么抵御通貨膨脹，怎么...

買房的這幾大坑一定要避開，不然神仙也救不了你。第一三四線城市的新區，新城的房子，一二線城市因為還有人口的不斷流入，還有產業的不斷聚集，上游人口和產業可以流入新區進行發展，而三四線城市的人口都在外流，誰會買新區？好，你說你會去買你的二手又有誰買呢？泡沫有人接力就會變大，泡沫沒人接力就會破碰，就連天津至少是一個強二線，它的新區還是全國第二個批復的國家級新區，濱海新區發展了20多年，如何4個字，差強人意，你覺得三四線城市要比天津強。第二不是海南的旅居養老房，近幾年掀起了一陣旅居養老...

買對房最關鍵的是什么？看小區、選戶型、看樓層通通都不對，選對城市才是最關鍵，這個關鍵程度可以占了你房子漲不漲，漲多少？90%的因素，比如說10年前啊，房價最貴的城市是誰？深圳北京都不是，是杭州。如果10年前你拿2萬一平方在杭州買一套房，現在可能就漲三倍多到6萬一平，但是如果買的是深圳，那是漲10倍到20萬一平，很明顯這兩個漲幅的收益差距是巨大的，大到很多人一輩子都難以逾越的財富很多，這其實和人生做很多重大的決策一樣，沒有人可以一輩子都做對的決策，關鍵就在于核心的幾個角色做對就...