成都二手房住宅_公寓_成都商鋪-蜀山房大俠房地產新聞網

今年的樓市整體降溫，可廣西省會南寧卻走出了火熱行情，整體上漲了10%左右，部分板塊上漲更多。南寧買房怎么買？ D繞城高速是南寧地段的價值線，買房最好買在繞城高速區域內。第二資金充足，青秀區是第一選擇，核心是南寧的新中心，奉領重點關注新CBD東門商務區和富人區鳳嶺北。第三資金不足的剛需，可關注老城區新寧東板塊，西鄉塘的西大和鄉石湖板塊，最后再考慮江南區。有人在廣州舉辦了一場600人的樓市跨年演講，在演講中提出了這么幾點預測，大家一起來看一下其中幾點預測，一開發商的格局變更。小房...

最近各大開發商都在籌備線上看房賣房，成都二手房同時也一定會給出誠意的降價，有合適的機會了解清楚之后該出手就出手，地形中將過去，但是我們應該從中反思或者學到什么，分享幾點我的思考。第一，群眾情緒容易被帶動，變成烏合之眾，喪失獨立思考成都二手房。病毒是從美國實驗室流出的，陰謀論，雙黃連被一搶而空，朋友圈熱賣的三無假口罩等等，不掌握最底層的思考模型，你永遠都是被收割的韭菜。第二，做好分散投資很重要，手頭要預備充足現金流，成都二手房把錢分散投資到不同行業，不同城市甚至是不同國家，相信...

發改委公布了一份重磅文件，釋放了多條重要信號，第一，督促城區常住人口300萬以下的城市全面取消入戶限制。其實有一些省會城市都屬于這個范圍，比如說貴陽、石家莊古魯木齊，南昌的第二鼓勵有條件的一型大城市全面取消落戶限制。一型大城市有哪些？請看圖。這些城市接下來如果取消入戶限制，相當于也是變相放開樓市限購。第三，鼓勵超大特大城市取消郊區新區的落戶限制。超大特大城市有哪些呢？取消郊區或新區落戶，例如廣州南沙就符合第四完善部分中心城市的管轄范圍，解決發展空間嚴重不足的問題。土地嚴重不足...

最近看似火熱的樓市背后卻有個鮮為人知的危險信號，二手房正在被大量拋售，杭州二手房掛牌量已經突破12萬套，創出歷史新高，一年半之前僅僅只有6.5萬套，成都最新的掛牌量高達13.6萬套，而2019年年初僅為6萬套。南京二手房掛牌量從2019年初的3.8萬套飆升到現在的9.2萬套，這幾個重點城市的二手房數量相比，一年前有些甚至翻了。對太恐怖了，二手房出貨那么多樓市怎么還有可能肆無忌憚的上漲，除非這些重點城市出現這三大現象，放開限購，放寬首付比例，或取消認房認貸房貸利息大幅度下降，樓...

買房千萬別買兩房，因為兩房正在被市場無情的拋棄，為什么這么說？隨著房價越來越高，從造房子的角度，開發商越來越喜歡做3~4房，哪怕是很小的上漲，比如說這個標準的三房戶型臥室不小，還有雙陽臺，大家猜一下面積多大？79平方米，大家再來看一下戶型，4房2廳2衛也有雙陽堂，完全能解決三代同堂的問題，大家再查一下面積是多少？85.6平方米，換做以前七八十平方的房子，開發商絕對用來做兩次。你可曾想過開發商為何會做這樣的房子，一切都是高房價下大家買房需求的道理，尤其是在大城市高房價前買房名額...

2021年1月1號開始，房貸月供要下降了，省多少錢如何計算我一步一步交，首先以2019年買房貸款舉例，首套房貸利率是在基準利率4.9%基礎上上浮百分之等于5.3%左右。假如100萬的房貸供樓30年等額本息的方式，每月月供是5609元，到2020年貸款轉換為lpi之后，原本上浮的10%就會轉化為加點，其實2019的基礎利率減去2019年12月份的5年期lpi4.8%，等于0.59%，0.59%就是lpi貸款加的加點，假如你的貸款轉換為lps選定的重新計價日為每年的1月1號，那么...

成都房大俠客服要更新大部分人一個買房的錯誤理念，這個房子是自己買來住的，漲不漲無所謂，很多人剛住進去新房的時候很開心的，當住進去可能不到三年就后悔，因為發現自己的房子比老司機還穩，就是不懂漲，這里我就不得和大家聊一聊房子的兩大屬性，居住屬性和金融屬性，居住屬性就是居住體驗感好不好？金融屬性就是房價漲得快不快，居住體驗感好的房子往往具有很好的上漲基礎，但是房價漲的快的卻不一定是住的最舒服的，住得好和長得快，我建議大家一定要側重選擇長得快。關于這一點大家會有兩大疑問，第一，房子漲...

現在房子還能買嗎？這是網友們經常問我的問題，我說能買但是要選，對，一些人馬上會這么回復我，可是我身邊很多朋友說房價會跌，我反問一句你朋友買房了嗎？他的回復是沒有，然后就沒有然后了，大家發現什么問題沒有？你去像一個沒有拿到結果的人去問結果會有結果嗎？答案很明顯沒有結果，有多少人是因為聽從了身邊朋友的建議，而錯過了很多買房的時機的答案是不計其數，但最終你的朋友會因為房價上漲，首付變高會為你買單嗎？想都別想，所以今天我想給大家買房一個非常重要的建議是買房一定要向有結果的的人學習和請...

現在買了房子遲早一天要賣，那房子怎么賣才能賣個好價錢，甚至賣貴100萬呢？今天我教大家五大真金白銀的技巧，第一賣房之前最好重新裝修一下房子，再不計花點錢刷一下床，掛幾幅壁畫都可以，2萬塊的成本就可以給你爭取30萬，甚至更大的賣價空間，沒辦法，人都是肉眼感性的動物，我見過很多房東住著2000萬的房子，過著20萬的生活品質，房子邋遢的不得了，你說怎么賣的起價呢？第二，凡要裝修，人也要搭檔見，看房客之前一定要好好打打一番，讓人家覺得房東氣質不錯，人還有個毛病，愛屋及烏覺得你不錯，也...

如何選到這個城市最有潛力的板塊？三大核心主線，第一看城市發展的戰略方向，比如廣州成都都都是重點向南向東發展，所以為什么成都天府新區，廣州南沙的樓市會這么火？第二，哪一個城市的絕對CBD會沿著周邊嗎？廣州珠江新城、上海陸家嘴、成都高新南北，第三看產業發展方向，比如北京北五環的房價比很多二環三環都要貴，除了學區，還有一個核心就是百度、新浪等互聯網科技公司在這里集中扎堆杭州非?；鸬囊粋€板塊，未來科技城阿里巴巴的總部所在地廣州、琶洲、廣州的互聯網及電商總部所在地，選對板塊無非就是選那...