今年春節過后，成都二手房市場回暖，曾連續4個月成交量破萬套，截至8月中旬，成都二手房莊靈輝、盧志坤今年春節過后，成都二手房市場回暖，曾連續4個月成交量破萬套，截至8月中旬，成都二手房成交套數已經接近去年全年。但隨著供應增加以及需求的陸續釋放，成都二手房交易開始趨緩。連日來，《中國經營報》記者走訪成都市一二圈層二手房市場發現，目前成都二手房存量高企，掛牌房源量創下新高，雖然中介帶看量仍不少，不過成交已經放緩，部分業主急于脫手房源，多次降低掛牌價格。長期跟蹤研究房地產行業的西南財...
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成都二手房
什么是一手房和二手房一手房和二手房是購房者買房的兩種情況，購房者買房都是在這兩種情況下做選擇，那么什么是一手房和二手房呢？ 1、一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷（預）售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫字樓。2、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手...
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成都二手房
自去年2月深圳施行二手房參考價以來，全國多地陸續推行，不過，近期多個城市對二手房參考價或指導價進行調整。根據克而瑞研究中心統計，有13個城市已取消或優化二手房參考價政策，其中包括西安、成都、寧波等城市。公開資料顯示，目前仍在嚴格執行二手房參考價政策的僅剩上海、深圳兩座城市。建立二手房參考價體系的初衷是，通過作用于銀行、中介等相關機構，將之作為貸款評估價的依據從而抑制炒作氛圍，引導買賣雙方回歸理性，最終使得二手房市場成交保持平穩健康發展。成都公寓如今隨著房地產市場轉向平淡，二手...
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成都二手房
，2022年7月份大成都范圍內一共成交了約208.44萬平米的商品住房，環比增加了約27.59%，同比增加了約0.32%；套數共計16153套，環比增加了約26.99%；套均建筑面積約129.04平米，環比6月增加了約0.61平方米。與此同時，7月份大成都范圍內一共成交了約162.22萬平米二手住房，環比增加了約2.93%；套數共計17293套，環比增加了約3.56%，同比增加了約409.37%；7月套均建筑面積93.81平米，較6月減少了約0.57平米，仍然是以中小戶型的剛...
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531新政一出，不少利好消息隨即而來，于是很多人將買房提上日程。但是，買房不是一件小事，動輒上百萬的支出一定要三思而行。對于二手房來說，其中的門道更多，過戶就是二手房交易中重要的一步，只有當房子過完戶后，這所房子才真正的屬于購房者。但是在某些時候購房者明明該付的款項已經全部付完，卻被告知房子無法過戶。這是為什么呢？下面殼殼妹兒就來告訴各位購房者，二手房在哪些情況下是不能過戶的。成都二手房1.房產證被抵押在銀行的情況下有些購房者在房產交易的過程中，原房主因為房屋貸款還未還清，導...
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成都二手房
【成都的二手房這次可能要涼了】二手房的庫存量已經突破了18萬套，峰值已經達到了全國第一，成都的二手房即將面臨嚴峻挑戰。 某殼數據范圍顯示已經超過了20萬套，大量的投資客集體開始拋售離場了?！境啥嫉亩址靠赡芗磳⒋筇繘]有買房的朋友肯定要偷著笑了，但是不這樣的可能都是老婆小以及位置配套不好的小區。房源庫存中，樓齡20年的13萬套， 15年的11萬套，十年內的6萬套，五年內才不到1.3萬套?！驹賮砜纯?+2區域房齡十年內的房源】 你再從里面挑一下，配套，地段，品質符合要求的就更...
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成都二手房
剛剛過去的7月，成都樓市交出這樣一份數據——全市商品住房成交16154套，成交面積約208.5萬m2，全市二手房成交17296套，成交面積162.3萬m2。丨成都近一年的成交數據 來源：成都市住房和城鄉建設局這組數據背后，我們可以看到兩個關鍵信息：16月，全城二手房成交量達到16699套，并且創下了近7年的記錄，時間到了7月，這一數據繼續突破，超過1.7萬套；2今年2月以來，成都二手房已經連續5個月成交量反超新房。早在2016年，成都商報就曾報道過成都首次二手房連續3月成交超...
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成都房價兩連跌，三萬炒房客被套成都樓市?，F在成都房價也開始下跌了，成都樓市的待售二手房數量太多了。自從重慶樓市的待售二手房被重慶房產中介下架了一部分以后，成都的待售二手房數量就成了全國第一了，也就是待售二手房數量最多的地方。其實成都樓市二手房成交量一直都有些問題，因為如果說成都的二手房成交量真的是像過去那樣，是正常的成交量的話，那么成都房價沒理由不漲。而現在成都樓市只是一個量漲，看著很熱，但實際上大部分二手房都賣不出去。成都二手房如果說成都的二手房成交量真的那么高的話，房價也...
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成都二手房
數據顯示，在剛剛過去的7月，成都市二手房交易量為17296套，持續環比增長趨勢。從絕對數值來看，超1.7萬套的二手房交易量，放在往前幾年的成都市場上也是絕對領先的成績。2022年至今、成都整體呈現二手房快速增溫的趨勢。與此同時，貝殼找房、安居客等房產交易平臺都在前幾天不約而同地重新公布二手房成交房源信息，除近一年的成交數據缺失外，目前成交及掛牌相關信息都已重新回歸透明化。成都公寓有業內人士認為，成都二手房市場正逐步達到回暖的尖峰時刻。本文就目前的掛牌數據，一起來探討下當下在成...
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住宅市場交易以存量房供應為主，是一些大城市的共性，隨著二手房成交套數持續超過新房之后，成都是否也正在緩慢進入存量時代？成都二手房剛剛過去的7月，成都樓市交出這樣一份數據——全市商品住房成交16154套，成交面積約208.5萬m2，全市二手房成交17296套，成交面積162.3萬m2。這組數據背后，我們可以看到兩個關鍵信息：成都二手房16月，全城二手房成交量達到16699套，并且創下了近7年的記錄，時間到了7月，這一數據繼續突破，超過1.7萬套；2今年2月以來，成都二手房已經連...
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