《我愛我家》房產會客廳，本期節目邀請到了貝殼研究院成都分院 張鍵院長，來為大家進行2018成都商鋪及寫字間市場盤點。房產會客廳音頻：進度條00:0029:51后退15秒倍速快進15秒成都公寓蔣玲2018成都商鋪市場可以用一句話概括一下嗎？張院長：從貝殼研究院監測到的數據來看，無論是綜合體商鋪還是社區商鋪，都可以用量縮價漲，庫存穩定來概括；其中綜合體商鋪成交面積降幅較大、降幅達33%，社區商鋪成交面積降幅較小、降幅不到5%。成都公寓成都公寓蔣玲電商對于實體商鋪的影響在2018年...
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很多朋友都向洋蔥騎士分享過自己參與成都新房搖號的經歷有些幸運兒一次搖號就上車心儀的樓盤有些手握棚改資格磨刀霍霍向剪刀差的新盤有些不扶老奶奶過馬路的人已經當了N次分母有些還在與萬年捂盤王做時間上的拉鋸......過去搖不中的眼淚讓它留在過去，對于剛需無房客戶，搖號新政已經來了！2020年11月24日，成都市發布了新房搖號新政來源于：成都住建官微將參與搖號登記的客戶分為無房、棚改和普通客戶，其中無房客戶又分為四個順位對于登記人數超過房源數3倍的新盤，定義為網紅盤，實行熔斷，網紅盤...
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在剛剛過去的金九成都樓市熱鬧非凡，單月32403套的新房供應量一絕紅塵，創下了單月最高的新房供應，有購房者調侃的說到選擇恐懼癥都逼出來了！比起巨大的供應量，房價更值得即將買房的人關注。來自中成房業2018年9月月報數據顯示，9月大成都新房成交均價為10092元/平米，比2017年底上漲了11.96%。更有意思的是，成都公寓同樣對比2017年12月，主城區房價竟然下跌了5.07%，天府新區上漲幅度只有1.94%，而近郊和遠郊分別以28.67%和19.99%的漲幅遙遙領先主城區和...
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原標題：二手房的博弈原創 房小評 中國房評報道 2022-05-27 19:39 發表于北京在各地陸續出臺的樓市刺激政策當中，針對二手房的政策格外引人注目。4月底，中央政治局會議提出了支持剛性和改善性住房需求。隨后，就有城市開始研究如何支持改善性住房需求，在房住不炒的原則下，賣舊換新被認為是最剛性的改善住房需求。于是，杭州、蘇州、南京、濟南等城市紛紛出臺了刺激二手房成交的新政，歸納其政策要點如下：●降低二手房購買門檻成都二手房●減免交易稅收●加大貸款支持力度這其中，杭州的二手...
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7月15日，國家統計局公布的數據顯示，6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩，環比上漲城市個數增加，同比繼續走低，同比上漲城市個數減少。新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個，比上月均增加6個。重點城市中，北京的新房、二手房價格同比漲幅均領跑一線城市，深圳二手房價格則表現相對平淡。另外成都、杭州、?？诘葻衢T城市房價漲幅相對明顯。6月份房價環比總體趨穩北京漲幅領跑一線城市成都商鋪環比來看，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5％，...
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原標題：新房促銷，二手房掛牌量激增，新政后成都買房依舊觀望現在，普通購房者依然是觀望。一些機構，企業反而躁動，成都一位市場人士對界面新聞表示。趕著端午節前，成都出臺了樓市新政，降低了限購限售門檻，還允許二孩家庭多買一套房子。新政后，成都樓市新房市場和二手房市場出現了一系列變化，新房開發商打折促銷，二手房市場上掛牌量激增，但購房者短期內并不買帳。據不完全統計，端午假期期間，萬科、保利、天投、中海、華潤、建發、首開、興城人居等地產商均有項目推出促銷活動。成都公寓比如天府新區麓山大...
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國家統計局16日發布2022年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。5月，新建商品住宅銷售價格環比下降城市個數有所減少；成都新房、二手房價格漲幅連續兩個月領跑全國?！拘路俊績r格環比下降城市個數減少國家統計局數據顯示，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個，比上月減少4個。從各線城市看，月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市環比下降0.1%，降幅與上月相同；三線城市環比下降0.3%，降幅比上月...
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我是成叔，擁有多年成都房產研究和投資經驗，長期持續關注成都地區的樓市信息，熟悉購房政策、買房策略和學區房信息，歡迎關注及交流。以下成都購房答疑內容，來自微信公眾號成叔說房的粉絲精選提問：提問：成叔，你好，家里在崇州與溫江各有一套房，目前在崇州工作，打算讓孩子在溫江讀書，現在可以賣掉崇州的房子，裝修溫江的房子用于自住嗎？賣掉崇州之后，大概能有200萬預算買房投資，有什么比較合適的區域推薦嗎？成叔：成都房產動態你好，崇州和溫江各一套房，孩子打算在溫江讀書的情況下，想要投資200w...
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剛剛刷到一個同行的視頻吐槽：在成都出臺5.31樓市調控政策之前這位同行賣了一套二手房，那時候房子不滿五年要征收增值稅，5.31之后滿二唯一的住房可以免征增值稅。而這套房子正好滿二唯一，可以免除增值稅。購房者就讓中介同行與房東磋商，撤掉網簽，重新網簽這樣就可以免除增值稅，結果，這位房東要求將省下來的增值稅分一半給他，相當于變相的漲了房價（成都二手房交易市場，一般由買家承擔所有稅費，房東盡收）。一般來說，遇到樓市新政二手房交易總容易發生這類不愉快的事情：政策利好的時候，房東容易反...
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這個6月上海二手成交已經出來了1.5萬套，一個不算理想的數字對于存量市場為主的上海來說有點低上海平均每月二手成交2萬套，一年成交20萬套，算是比較正常的水平但是最近我們發現，有些新一線城市，二手房成交也已經悄悄起來了，甚至超越了上海這個城市就是成都6月成都二手房成交高達1.6萬套這個數據，在成都近十年來的二手房市場也是極其罕見的所以是時候對成都二手市場做一次全面性的系統梳理了01復盤一下今年上半年成都二手成交情況成都房產動態我們發現勢頭趨勢來的有點猛剛剛過去的6月，成都二手房...
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