這次降準還有今天的降息到底意味著什么

這次降準還有今天的降息到底意味著什么？

對樓市的影響有多大？第一，首先這是一次全面降準，而不是一次定向降準，也就是說這個水一定會有部分是要流入房地產。第二這一個金額非常之大，直接釋放了1.22萬億，我個人預計除去12月份會有一次3000億左右用于對沖麻辣粉的減量去做，最終釋放的資金應該是在5000億左右，但是你千萬別忽略了一個重要的貸款放貸制，什么貨幣乘數，當下的貨幣乘數大概是7.5左右，也就是意味著這次建筑示范的按摩，也就是市面上可流通的資金將達到多少？7.5×9000億，那就是6.75萬億，這個數量非常龐大。

第三就在今天央行定向降息了，下調了支農支小的再貸款利率0.25個百分點，也就是一次支持農業農村還有中小企業的定向降息。

我個人預測春節前會有一次直接針對老百姓買房貸款的lpi的正式房貸降息額度會在15~25個基點之間，很明顯樓市回暖信號來了，市場的水又開始多起來了，要買房了嗎？我的觀點是對于那些有價值的城市和板塊，越是低迷，越是買房好時機，更何況接下來樓市還要回暖的。

不是回暖了，但我勸你別買了，你看1.2萬億的全面降準來了，25個基點的定向降息也來了，核心城市的二手房成交也觸底反彈了，但是我有一個觀點，你最好聽一下，買錯房比踏空行情要嚴重100倍，什么意思??？

就是寧愿錯過這一波回暖的行情，也不能亂買房。

絕大部分人恐怕都搞不清楚亂買房的代價有多高，但應該都已經犯錯了。不信你聽一下，舉個例子啊，你現在用100萬貸款買下一套總價300萬的新房，收樓得兩年，拿房產證等一年突破限售還得2年，一共5年。如果這個房子你買錯了，你想一想這5年你虧了多少？只是100萬手機被套住了嗎？不，你虧掉了5年的大好時光，你虧掉了，用這100萬賺另外100萬的機會還虧掉了當下非常珍貴的首套首貸的買房資格，5年時間加100萬資金加3成首付的資格，這三個東西加在一起去放下一個買房作物，足以讓一個家庭由富發徹底打亂才出節奏。以上由成都蜀山房大俠客服網絡收集整理，如有侵權請聯系房大俠客服刪除，如需購買成都二手房，成都商鋪，成都公寓，成都更名房，成都渠道房，請聯系蜀山房大俠客服們微信客服或者電話咨詢，以上僅為成都蜀山房大俠客服個人見解不構成任何投資建議！4