首鋼東境風華人才公寓分析

預計8.10-8.15號開放實體樣板間，預計9月中旬首批次取證，第一批次預計銷售1、5號樓（約96套），面積110-130平戶型，一批次取證后緊接著取證二批次，銷售88-110-114-130戶型。

項目整體站位成都東進橋頭堡，東安新城西拓區高端居住區，享有政府對于西拓區的政策紅利，規劃打造。

東安新城主要分為三個區域，一個是東拓區，主要打造基礎生活配套和產業發展。

另一個就是東安湖區，主要以文化體育，公園，國際商務辦公為主。成都商鋪

第三個就是西拓區，西拓區主要承載東安新城的高端居住需求，高品質的設計理念，主要以高端住宅，公共服務設施，市政公園為主，規劃有大量住宅用地，以及5塊教育用地。

還有主城區首個城市級TOD 連山坡TOD，未來發展前景還不錯。目前西拓區呈現有兩個項目，一個是首鋼東境風華，另一個就是恒邦東安湖壹號（180-275㎡純改善大平層），其余住宅用地和教育用地還沒有進行開發打造，還需要時間來等待呈現。成都商鋪

不過項目南側緊臨發展成熟的大面板塊，社區生活，高端商業，軌道交通，高端教育，一應俱全，既可以保障現在居住的生活配套，同時區域也有相應的發展空間。

項目自身為首鋼國企開發，目前在成都也有5個項目，資金實力和業主口碑都不錯。

在現目前眾多開發商頻頻暴雷的大環境之下，選擇一個優質國企開發商是非常重要的，

同時項目自身產品設計也是一大亮點，市面上難得的百畝大盤，2.0容積率，并且是整體一期打造，60%以上的綠化率，點式圍合式布局，超寬樓間距，超3萬平中庭園林。成都商鋪

并且純住宅社區，全小高層設計也充分保障了視野和采光性，小區內部設計眾多配建設施，常規的籃球場羽毛球場，兒童樂園，老人清氧運動區，還有精心設計的浮光會客廳，島嶼會客廳，陽光草坪，共享舞臺，以及市面上少有的針對養寵物的業主打造的萌寵樂園，

有所遺憾的是小戶型88-114戶型是三梯六戶的配置。