上周仙游房地產重磅動態頻出，樓盤繼續開啟“避暑模式”！
延續之前一周的態勢，上周仙游樓市住宅周備案48套，與之前相比雖略有下降，但整體保持平穩。成都公寓
樓盤方面，繼續避暑模式，上周仙游樓盤方面未有新動態曝出。
而在樓盤動態略顯冷清的上周，政策層面倒是看點頗多。上周，仙游開啟商品房預售資金監管專項檢查，主要對象涉及相關房企和、資金監管和貸款銀行。此外，一則有關商品房預售資金監管模式的創新文件引發不小關注。該文件也旨在確保房地產項目順利建設竣工交付。
城建方面，上周仙游美食城項目曝重磅動態。據最新消息，該項目擬升級招商，計劃投資一個億，打造全國最大的室內實景體驗娛樂項目。成都公寓
土地市場方面，上周莆田市2022年度住宅用地供應計劃發布。據最新計劃，2022年度市住宅用地計劃供應162.18公頃，約合2433畝。
成交數據：成都公寓
上周仙游樓市成交量相比之前一周，有所下降，不過整體基本保持平穩，住宅周備案以48套的業績收官。
本網根據官方數據統計，上周07.25-07.31仙游住宅備案量為48套，與之前一周（07.18-07.24）相比減少5套，環比下降9.43%，日均簽約6.86套。仙游住宅備案面積為5793.55㎡，與之前一周相比減少237.04㎡，環比下降3.93%，日均簽約面積約為827.65㎡。成都公寓
仙游樓市上周住宅日備案走勢
價格方面，上周仙游樓市備案均價相比之前一周明顯失守，為6784.84元/平米，環比下跌10.3%。
近一個月周住宅備案套數與均價走勢
樓盤動態：
樓盤方面，上周仙游樓市繼續避暑模式，未有新動態曝出。
政策/城建：
而在樓盤動態略顯冷清的上周，政策層面倒是看點頗多。成都公寓上周，仙游開啟為期5天的商品房預售資金監管專項檢查，主要對象涉及相關房企和資金監管和貸款銀行。
此外，一則有關商品房預售資金監管模式的創新文件引發不小關注，新模式將試行兩年，旨在確保房地產項目順利建設竣工交付。
城建方面，上周仙游美食城項目曝重磅動態。據最新消息，該項目擬升級招商，計劃投資一個億，打造全國最大的室內實景體驗娛樂項目。不少業內稱 ，若規劃落地，勢必將對美食城項目所在區域及其周邊的地產開發產生積極的帶動作用。成都公寓
01成都公寓
商品房預售資金監管檢查
動態摘要：上周，縣住建局發布《關于開展商品房預售資金監管專項檢查的通知》，旨在加強商品房預售資金監管，保障購房人合法權益。
據最新發布的《通知》，此次檢查的主要對象涉及相關房企和、資金監管和貸款銀行。
其中，對房企的檢查內容主要看是否存在違反商品房預售資金監管的行為。對于相關資金監管銀行，主要檢查是否存在違反預售資金監管規定的行為。而針對貸款銀行，檢查是否按規定將個人購房貸款直接劃入監管賬戶等。成都公寓（相關信息：確保購房者資金安全，仙游這一專項檢查行動開啟，對象涉及房企、銀行！）
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省級商務特色鎮
動態摘要：上周，福建省商務廳、福建省財政廳聯合印發《關于核定2021年度省級商務特色鎮資金的通知》，新增支持建設省級商務特色鎮30個，其中仙游榜頭榜上有名！
據悉，省級商務特色鎮資金用于促進鄉村商貿流通與當地特色產業融合發展、推進鄉村商貿振興，包括支持建設改造商貿特色街、農貿（集貿）市場，打造鄉鎮商貿中心等。（相關信息：福建新增支持建設30個特色鎮，仙游這個鎮上榜，未來或打造鄉鎮商貿中心！成都公寓）
官網截圖
03成都公寓
政治局定調房地產市場
動態摘要：成都公寓上周，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。
針對房地產領域，會議指出要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。要保持金融市場總體穩定，妥善化解一些地方村鎮銀行風險，嚴厲打擊金融犯罪。（相關信息：政治局定調：穩定房地產市場！保交樓、穩民生！）
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04成都公寓
美食城升級招商
動態摘要：成都公寓上周，從一份最新發布的《仙游縣休閑農業發展規劃》（2021-2025年）文件獲悉，仙游美食城項目將進行升級招商。
據最新發布的《仙游縣休閑農業發展規劃》中針對美食城招商項目的描述，項目將依托仙游美食城古建筑風格特點，結合仙游美食文化，融入仙作古典工藝元素，建設大型古裝仙俠主題真人沉浸式劇本演藝體驗項目，打造全國最大的室內實景體驗娛樂項目。項目投資估算1億元，建設期限為2022-2024年。成都公寓（相關信息：重磅：擬投資1個億，仙游美食城計劃打造全國最大的室內實景體驗娛樂項目！）
仙游美食城鳥瞰圖
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建設工程價款結算比例調整
動態摘要：成都公寓上周，財政部、住建部發布：政府機關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%；同時，在確保不超出工程總概（預）算以及工程決（結）算工作順利開展的前提下，除按合同約定保留不超過工程價款總額3%的質量保證金外，進度款支付比例可由發承包雙方根據項目實際情況自行確定。（相關信息：財政部、住建部：8月1日起，工程進度款支付比例提高至80%）
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防爛尾 保交樓
動態摘要：上周，莆田市住建局發布了《保函替代商品房預售重點監管資金實施細則》征求意見稿（以下簡稱《細則》），旨在創新商品房預售資金監管模式，確保房地產項目順利建設竣工交付。
《細則》規定，一旦地產項目存在拖欠農民工工資、工程款等現象，可能會發生工程停工、逾期交房等問題，或者出現工程質量問題而未支付相應經濟賠償等，住建部門即可向金融機構出具保函原件及《保函索賠通知書》發起索賠。（相關信息：重磅：防爛尾、保交樓！新模式來了，事關仙游房地產項目開發！成都公寓）
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土地市場：成都公寓
土地市場方面，上周莆田市2022年度住宅用地供應計劃發布。成都公寓據最新計劃，2022年度市住宅用地計劃供應162.18公頃，約合2433畝。
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仙游縣XG掛-2022-6號地塊成都公寓
動態摘要：成都公寓上周，縣官網發布仙游縣XG掛-2022-6號地塊國有建設用地使用權出讓公告！
據悉，該地塊位于楓亭鎮五里嶺片區，東至現狀渝州建材，西至規劃環園南路，南至規劃環園南路，北至規劃地塊。用地面積52928.4平方米，掛牌出讓土地面積5.2928公頃。（相關信息：土拍速遞：仙游又有一地塊出讓，位置在這！成都公寓）
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莆田市2022年度住宅用地供應計劃成都公寓
動態摘要：上周，市自然資源局發布了關于《莆田市2022年度住宅用地供應計劃》。2022年度市住宅用地計劃供應162.18公頃，約合2433畝。其中，產權住宅用地89.97公頃（商品住房用地89.97公頃），保障性安居工程用地65.71公頃，租賃住房用地6.50公頃。（相關信息：約2433畝，莆田市2022年度住宅用地供應計劃出爐！成都公寓）
官網截圖成都公寓
責編：聯合網成都公寓
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