賣出公寓的稅有多高成都房大俠幫您算一算

你說買這個公寓我自認倒霉，我不賺錢賣總可以了。不可以，這位同志請把稅交一下，公寓的稅有多高，你知道嗎？

我做了一個統計，二手住宅交易稅費大約占到交易額的8%~10%，公益的稅費大于也占到了交易額的15%~20%，這是全網最詳細的兩種產品的稅收計算公式，一定要收藏好了，我以深圳一套原價500萬，過戶價700萬的物業為例，如果該物業是滿二為一的普通住宅稅費總額大約在14萬，如果滿五唯一的普通住宅稅費總額大約在7萬，而如果是公寓稅費總額高達76.7萬，不可思議。

賣同樣700萬的物業公寓大約要比滿五，唯一的住宅多出將近69.7萬的稅收，說到這聰明的你或許問題就來了，為什么公寓這么坑爹，開發商還會見呢？說句實話，公寓本身就是個g型，產品，商業寫字樓的DP太多了，但這些產品不好賣怎么辦呢？改為公寓至少有居住的功能，很容易就能忽悠一些韭菜來接盤。記住真正有價值的公寓都是有錢人的玩意，比如說深圳完以后，如果你自認為是普通人遠離公寓。

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