想要投資購買車位的朋友可以看看

車位能不能買作為房子之外的另一個重要資產，也是大家非常糾結的問題，不買停車也許有一天會成為你的噩夢，買就把它花了幾十萬，后期車費賣不出去不就打水漂了嗎？實際上車位能不能買取決于兩點，小區的定位和車位比小區定位就是你買的這個小區是低端小區還是高？

高端小區越是高端小區對車位的需求越旺盛，甚至一戶人家會有好幾輛車，車位比就是車位的數量和小區總戶數的比值，1:1是一個臨界點，就是醫護人人家剛好有一個車位，車位比越低，車位越緊張，車位就越值得買。

一般而言，車位比在1:1以下，都建議大家買車位，1:1以上就得結合小區的地段和定位，比如你是市中心的中高端小區，車位沒有達到1:1.5，都建議你買車位，如果你是在郊區的中低端樓盤，房子的空置率很大，車位可以不買或者相關外提醒大家一點，千萬不要制作聰明的以車位月租來衡量要不要買車位，比如車位的月租520 20年就是12萬，而車位要賣20萬，很多人會覺得買車位不如公司會劃算，你要搞清楚的是車位的租金會上調的，開發商一定也會想辦法逼你買車位，比如明明一些車位是空著的，但就是封鎖起來不給用，制造車位的緊張，那么車位如何定價才算合理，會不會被開發商坑呢？

以我對開發商的了解，車位的定價實際上非?；靵y，我給大家一個車位定價的參考標準，除了那種最高端的小區之外，一個小區的車位價格等于小區業主汽車均值，的80%基本就是合理的，比如一個小區業主的汽車均值大概是在50萬左右，合理的車位價大概是在40萬左右，小區業主的汽車均值在10萬左右，合理的車位價大概就是8萬左右買車位.

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