人口是城市房價的上漲的核心資源

判斷1個城市房價的上漲長期看什么？看人口，可你知道中國城市的人口真相嗎？全國有6個城市的城區人口超過1000萬，15個城市的城城區能夠超過500萬，29個城市的城區人口超過300萬，但是注意這里是指城區人口，而不是整個城市的人口，比如河南、南陽、高中林這些城市雖然人口超千萬，但是大部分人口都不是在城區，而是在縣城和農村，所以進不了這個名單，6個城區人口破1000萬的城市分別是9個城區人口在500萬到1000萬的城市，分別是14個城區人口破300萬的城市，分別是你的家鄉上榜了嗎？

如果要進行房產配置，城區人口300萬的城市是你選擇的底線，判斷一個城市房價的上漲，買房大家一定要學會一個技能，房產置換，沒有誰會一套房子住一輩子，學會用你手中的房子去換更好的房子，不僅住的更舒服，財富也會持續的增長。

有這么幾大置換的方向，第一，城市置換房子要想升值，只能是低能級城市換，高能級城市，也就是三四線換二線，二線換一線。第二地段之花這里有兩個方向，比如說市中心老破小，患有發展前景的近交新房，次新房或者遠交房產，想辦法換回近交或市中心。第三，產品置換樓梯，樓換電梯，樓無車位換有車位，2房換3房，3房換4房。第4環境置換，比如吵鬧的換安靜，小區綠化不好，換小區綠化好，再給大家透露一點，換新的一套房子，最好讓貸款額增加一倍，最大化的享受貨幣貶值下帶來的杠桿。

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