去年整個樓市在疫情的影響下不僅沒有跌有的城市反而漲了

最近我看到很多媒體都在大聊特聊樓市復蘇，樓市反彈給你營造一種感覺，就是這一刻不買房，一年又白忙，樓市真有復蘇嗎？但是這種復蘇參考意義并不大，為什么？因為2月份整個樓市幾乎是冰凍的，你3月份的樓市成交量環比成交翻3倍翻5倍都很正常。這樣博眼球和撩動大家的情緒真的好嗎？樓市是否復蘇至少還要在走完四五月份才能下結論，全球疫情沖擊之下，樓市最困難的時候還沒到，我給大家的建議是一二線城市有一二手倒掛的新房，現在可以買三四線城市，可以等年底再看。

樓市要訪談了嗎？如此經濟環境下深圳的房價竟然還在漲，沒錯，深圳部分熱門板塊，比如說南山科技園、保安中心，光明科學成本從去年9月到現在漲了20%~40%不等，一年回來完全不給疫情面子，一手房銷售果然某盤上百套總價2000~5000萬一套的公寓迅速售罄，一些熱門板塊二手房掛牌價比年底又漲了10%~15%。

華安中心有項目報價已經突破21萬一平方，簡直比深圳灣還貴，這是什么？是要操作啊。第一熱錢流入，截止2月底，深圳的本外幣存款同比上漲了12.8%，全國最高第二限購容易突破，落戶就能買房。第三資金的避險情緒下買入優質房產。第四對826特區紀念日有有所期待，以上的邏輯都不是重點，我更想告訴大家的是奇跡之下，我更相信常識，外貿依存度如此高的深圳經濟影響很快就會體現房價回落是大概率熱門板塊，建議大家再追高了，一邊是經濟下行，但另一邊貨比卻在放水，現在要買房嗎？

恐怕這是大家當下最糾結的問題，今天的視頻有點長，一定要耐心聽我，首先我們來看一下經濟，貌似全國的都已經復工復產，但是有一個東西沒恢復需求，大家有發現身邊很多商鋪關門倒閉了嗎？真正的冬天還沒到來，歐美國家的疫情爆發到現在也沒有見到拐點，全球都在閉關鎖國，可以想象這對我們出口沖擊會有多大，只是現在還沒有完全體現而已。

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