一系列的城市取消入戶限制對樓市是個大的利好

發改委公布了一份重磅文件，釋放了多條重要信號，第一，督促城區常住人口300萬以下的城市全面取消入戶限制。其實有一些省會城市都屬于這個范圍，比如說貴陽、石家莊古魯木齊，南昌的第二鼓勵有條件的一型大城市全面取消落戶限制。一型大城市有哪些？請看圖。這些城市接下來如果取消入戶限制，相當于也是變相放開樓市限購。

第三，鼓勵超大特大城市取消郊區新區的落戶限制。超大特大城市有哪些呢？取消郊區或新區落戶，例如廣州南沙就符合第四完善部分中心城市的管轄范圍，解決發展空間嚴重不足的問題。土地嚴重不足的深圳今年又恰逢特區成立40周年，是否會有擴容的大禮包呢？昨天發改委公布二線城市全面放開落戶意味著什么？4月2號沈陽發布了一條通知，里面包含了7點具體的入駐政策，總結下來就是沈陽創造了二線城市最低落戶門檻的記錄，門檻有多低，正?？梢岳斫鉃橹灰莻€活人就可以錄，這是赤裸裸的搶人，也是變相的放開樓市限購。

實際上沈陽早就該這么做了，一方面東北的經濟持續低迷多年，其實過去10年東北人口流失嚴重，同時也釋放了兩大信號，第一，沈陽在為第10個國家中心級城市做準備。

第二除4大一線城市之外，其余的二線城市接下來都會陸續放開落戶政策。這個二線城市全面今天又一個城市的限速放寬被撤回，這是什么信號？沒錯，4月之后山東經濟第一大城青島把限售的政策從5年縮短成兩年，平穩的度過了三天之后，還是逃不過被撤回的結局，為何限售那么難突破？我以前有和大家講過，這是房住不炒的底線，它可以讓投資客幾年內能進不能出極大的打擊炒房欲望。

其次放開限售必定會迎來一波拋售場，對穩定房價極為不利，所以限售放寬是一把雙刃劍，要謹慎使用，大伙都上了限售放寬就不要多想了，放崗放寬才是關鍵這，要不有城市已經突破現代了，明天給大伙聊一聊。

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