成都房大俠客服認為未來樓市上漲看什么還是看人口

未來經濟發展看什么看人口，未來樓市上漲看什么？還是看人口。2019年全國新增人口467萬，而廣東一省的人口增長就高達175萬，是江浙滬三省新增人口的總和，也是廣東省連續5年新增人口過百萬，超8成的新增人口都是流入珠三角，對大灣區未來很值得期待，光人口多還不足以說明一切關鍵。

廣東還有一個非常獨特的人口優勢，人口出生率位居全國前列，但老齡化卻是全國墊底，19年廣東出生率高達千分之12.54，遠超全國平均的千分之10.48，而江蘇、上海、北京等地不足千分之10。

老齡化方面，2019年廣東65歲以上的人口僅為9%，遠低于全國的11.9%，江蘇、上海均超過了14%，哪里有年輕人哪里就有未來你愿意來灣區發展和職業嗎？未來經濟發展看，疫情之下房價沒跌反而漲了，根據中國房價行情，網顯示啊2月份306個城市中有106個城市二手房房價環比下跌199個城市，手房價格環比上漲很明顯，上漲的城市遠遠多于下跌的城市，說明樓市很堅挺，大錯特錯，一個城市當月公布的成交價永遠都是滯后的，2月的成交價格大部分是1月份，甚至是去年12月份成交錄入，真正能及時體現一個城市的房價走勢的是什么？

二手房業主的掛盤價變化，比如深圳2月份的二手房均價達到72,668元每平方米，環比是上漲的，但是另一個數據，2月份深圳的二手房掛牌均價是72,254，環比1月份的77,779，大跌5725，跌幅超過7%，業主的掛盤價走勢才能真正體現房價走勢，房價跌是在所難免，只不過對于這些重點的一二線城市跌了才是你最好的買房機會。

以上由成都蜀山房大俠客服網絡收集整理，如有侵權請聯系房大俠客服刪除，如需購買成都二手房，成都商鋪，成都公寓，成都更名房，成都渠道房，請聯系蜀山房大俠客服們微信客服或者電話咨詢，以上僅為成都蜀山房大俠客服個人見解不構成任何投資建議！