當下樓市除了深圳之外，最瘋狂的恐怕要數這個城市了，它是誰了？全國最強地級市，蘇州樓市怎么個熱法？上周五三個項目開盤一個60秒銷售12億，一個9秒賣掉9成，一個一分鐘銷售5.4億，而且受親是誰給了他如此的信心？金大強是3月19號出臺的玩炸雞人才政策，大專學歷半年社保即可入戶，本科45歲以下直接入戶，看了這么多城市，我發現一個秘訣，凡是人才政策夠寬松的，樓市就火熱，比如杭州35歲以下?？?，一個月社保就能入住。深圳樓市一直維持火熱，每年新增四五十萬人，就是因為落戶相當簡單，對于本身...
中國的樓市會大跌嗎？大家都說世界有兩大泡沫，美國的股市中國的樓市可美股最近熔斷了4次，大跌了30%多，為什么中國的樓市能夠安然無恙呢？有兩大核心原因，第一，中國樓市30年貸款制度綁定了全社會的債務，如果住房貸款出現了集體性壞賬，銀行就會崩盤。中國的股市可以大跌，甚至已經大跌了兩次，但是股市的市值很小，只有50萬，虧了都是三用自己的錢，反正中國樓市總市值有500萬億，房價大跌，銀行壞賬，那就是全社會的崩盤。第二，過去中國房價上漲的最核心原因就是土地價格大漲，賣地收入是地方的第一...
/
102 次瀏覽/
買房知識
有一個地方5年增加了800萬人口，這是什么概念？相當于每年再創一個大都市，哪個地方大灣區，憑什么這里國家給的政策支持的市場化程度高，把它，所以氣候還很舒適，大家用腳投票來這里工作，甚至定居，根據機構預測，大灣區接下來還會以每年200萬以上的人口增量增長，5年也就是增至少1000萬的人口增長規模，所以你還擔心灣區的發展，擔心這里的繁重了，實際上過去幾年很多外地人口已經在用錢投票置業。大灣區大家喜歡買哪個城市的房子？梧桐深圳和惠陽并列排在第一位，一個夠有價值有，一個夠便宜，特別提...
/
147 次瀏覽/
房產動態
成都重慶的公積金可以互通了，這影響很大嗎？標志著成渝都市圈公積金互通是什么概念？就是你在成都交的公積金在重慶也能貸款，反過來也一樣，早在2009年珠三角9個城市除了深圳之外也實現了公積金互通。2019年徐州拉上河南、商丘、山東、棗莊等淮海經濟圈的一般兄弟，首次實現跨省公積金互通，未來會有越來越多這樣的情況，對老百姓而言這是非常好的事情。因為可以跨城使用公積金多了一個選擇，對于城市而言也是一種資源互換，例如廣州和中山，廣州可以吸引那些在中山工作交通基金買得起廣州房子的人，而中山...
/
110 次瀏覽/
買房知識
發改委公布了一份重磅文件，釋放了多條重要信號，第一，督促城區常住人口300萬以下的城市全面取消入戶限制。其實有一些省會城市都屬于這個范圍，比如說貴陽、石家莊古魯木齊，南昌的第二鼓勵有條件的一型大城市全面取消落戶限制。一型大城市有哪些？請看圖。這些城市接下來如果取消入戶限制，相當于也是變相放開樓市限購。第三，鼓勵超大特大城市取消郊區新區的落戶限制。超大特大城市有哪些呢？取消郊區或新區落戶，例如廣州南沙就符合第四完善部分中心城市的管轄范圍，解決發展空間嚴重不足的問題。土地嚴重不足...
/
131 次瀏覽/
成都二手房
最近我看到很多媒體都在大聊特聊樓市復蘇，樓市反彈給你營造一種感覺，就是這一刻不買房，一年又白忙，樓市真有復蘇嗎？但是這種復蘇參考意義并不大，為什么？因為2月份整個樓市幾乎是冰凍的，你3月份的樓市成交量環比成交翻3倍翻5倍都很正常。這樣博眼球和撩動大家的情緒真的好嗎？樓市是否復蘇至少還要在走完四五月份才能下結論，全球疫情沖擊之下，樓市最困難的時候還沒到，我給大家的建議是一二線城市有一二手倒掛的新房，現在可以買三四線城市，可以等年底再看。樓市要訪談了嗎？如此經濟環境下深圳的房價竟...
/
148 次瀏覽/
房產動態
最近央行發布了一份報告，釋放了一個超級信息，中國的房子過剩了，數據顯示中國城鎮居民家庭住房擁有率達到96%，有一套住房的家庭占比58.4%，有兩套住房的占比31%，有三套或以上的占比10.5%，整體算下來的話。中國人戶均擁有。1.5套房子，請問你被平均了嗎？這還真的有點像姚明和曾志偉，梁升高，兩人平均身高達到1米9，意思就是說他好部分的房子是掌握在少數人手中，著名企業家曹德旺也這么說過。有錢的人到其他房子，剩下需要房子的人他沒有錢。如果。真的是這樣的話，那房子豈不是不能再買了...
/
147 次瀏覽/
房產動態
我經常和大家說，過去房價上漲主要原因就是貨幣超發和人民幣貶值，那么現在放水這么多是買房的好時機嗎？不是，為什么？因為去年的經濟最困難的時候還沒有到來，樓市最困難的時候也沒到來，大部分城市得面臨一次調整，不是特別急的需求，不是特別稀缺的項目，我建議大家可以等一等，除非出現了特別強烈明顯的信號，持續關注大部分說法，我會時時的給大家分享，房價過高深圳終于出手了。央行深圳支行出大招，要求緊急自查房抵經營貸流入房地產購房情況。大家知道深圳的樓市近期如從此之后部分房源疫情之后還上漲百萬，...
買房要升值怎么買？三大城市選擇方向，一線強二線環一線，那一線前二線的房價已經很高，隨著都市圈的發展，受到一線產業和人口外溢的環一線城市值得大家關注。深圳作為中國大陸人口密度最高的城市，是未來會有幾百萬人往外走，生活在東莞和貴州，緊挨著深圳的惠陽是全國為數不多的有價值不限購、低門檻及三大優勢于一體的城市，第一有價值緊挨著深圳，第二不限購，全國人都可以買。第三低門檻，一萬三四的價格比很多三四線的房價都還便宜，但是惠陽很大，要怎么選項目必須符合三個條件，第一緊挨深圳，第二是深圳地鐵...
/
102 次瀏覽/
買房知識
判斷1個城市房價的上漲長期看什么？看人口，可你知道中國城市的人口真相嗎？全國有6個城市的城區人口超過1000萬，15個城市的城城區能夠超過500萬，29個城市的城區人口超過300萬，但是注意這里是指城區人口，而不是整個城市的人口，比如河南、南陽、高中林這些城市雖然人口超千萬，但是大部分人口都不是在城區，而是在縣城和農村，所以進不了這個名單，6個城區人口破1000萬的城市分別是9個城區人口在500萬到1000萬的城市，分別是14個城區人口破300萬的城市，分別是你的家鄉上榜了嗎...
/
146 次瀏覽/
房產動態