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新契稅法正式發布，房屋契稅要升了嗎？明年9月份就要變成3%~5%了，要知道現在很多人的首套買房契稅1%或1.5%，如果契稅變成3%~5%，那就得多交3~5倍的契稅成本了。這可不是一筆小數目，所以很多中介都在拿這個帶節奏，什么連稅費都要提醒你要買房。今天不買房稅費成本又增加了，如此帶節奏之人要么就是無知，要么就是無聊，實際上真相是什么呢？從97年的契稅暫行條例以來，國家規定的契稅一直就是3%~5%，此次新契稅法和之前的契稅暫行條例的內容基本一樣，只是修改了少數內容，讓措辭更嚴謹...

成都買房遇到新房有質量問題怎么辦你們有沒有想過一個事情，這兩年你花幾百萬，甚至還要拼了老命去搖號才搶到的房子，可能就是一堆垃圾地板，柱子的水泥一扣就掉五花八門的問題。最近重慶爆出了一起非常嚴重的住宅質量，位于重慶茶園的新小區某科東樂府，防止地基出現了明顯的沉降，發揮出現了手指大的結構裂縫，這怎么敢??？我們來看一下開發商是怎么處理的，都有質量問題的房子進行返工重建，延期到2021年交房，同時還提出了兩個方退還退還首付和利息給業主，還支付1%的違約金，不退房按已付房款的萬分之1支...

廣州GDP被重慶超越，天津GDP調出全省。上半年的城市GDP數據有好多勁爆點，廣州是17年，軍隊送給深圳，從第三第四之后，如今GDP再一次輸給了重慶，直接降到了第5位，用了30.5年，重慶終于把廣州給超越了，別慌，重慶的面積和人口啊已經相當于一個省了，事實上從綜合實力尤其是資金實力，重慶要比廣州差很多，甚至還不如杭州。天津2020年上半年GDP只有6309億，相比2019年上半年的10,371直接蒸發了4062億，雖然去年的數據是沒被擠水分的，但陰陽還是要忍不住問一句，天津哥...

茶水費啊顧名思義就是要買到這套房子，得請銷售，喝茶的費用美其名曰喝茶費其實就是拿錢辦事，這喝茶費也不是少見的事，比如今年深圳寶中某些項目就被官方直接點名罰款，據說喝茶費要上百萬，這是什么概念？可以在三四線城市全款買一套房子，粉絲朋友們可能就要想了，有這錢我拿去再買一套不香嗎？為什么非要花這冤枉錢來買這房子，但是愿意花這錢的人也還真不少見，有錢了不起，而這具體是怎么操作的呢？買房收茶水費，這個事情大家有聽過嗎？要說這個茶也不知道是啥，名貴的品種啊基本都是幾萬起步甚至幾十上百萬。...

你在北方的鶴崗5萬買套房，天寒地凍，我在云南各就期望買套房，農村最近一個江西九江的外賣小哥在網上直播了，自己花7萬在云南各買房的經歷，各何許地方是云南紅河自治州的一個縣級市，03年之前啊還是紅河州的首府中國最大的西場地，聽起來還不錯，7萬塊真的能在那里買一套房嗎？還真是。我在網上查了一下，10萬總價以下的房源有114套，整個城市的房屋均價在3600一平左右，地段環境好一點的，比如說靠金湖的地方就要4500~4800一平，關鍵是這里我還想告訴大家一個大跌眼鏡的消息，各舊的房價已...

最近有個詞火了，國內大循環大家有聽過嗎？今年在好幾次高層的會議，上給我提起過，所以最近我會聽到一個聲音，內循環就是要打壓房地產，大家的理解是內循環就是要提升老百姓的消費能力，但現在買房已經讓老百姓把6個盒子都掏空了，還談什么提升消費了，那就只有降房價，讓老百姓買房便宜了才有更多的錢去消費。所以就有人說了，大家現在先不要買房，等房價掉了再去買，我的天哪聽起來很有邏輯，但你會被這種觀點給害死，回頭房價漲了，你找誰哭去，今天我就來給大家講一講這內循環真正的含義到底和我們買房有什么關...

如何判斷一個城市的房產價值高低呢，之前教過大家很多方法，今天我再教大家一個拿著這個方法一點就能讓這個城市現出原形，什么呢？看這個城市外省人買房比例的高低。最近。貝殼研究院出了一份報告，里面有個數據是統計一個城市購房客群中省內客戶的占比數據占比越低，說明外省人在這個城市買房越多，進而說明這個城市的人口吸引力房產吸引力不一般。我們來看一下這份數據，先看到倒數后三名鄭州、合肥、長沙，基本上都是本省人在買，房價的后勁的確不足，排前5名的分別是第一名深圳，外省在深圳買房的比例占到78%...

很多人說現在反正那么貴，買不起房，更要說白了就是越窮越要買房。如果僅僅是靠手上那點工資，一輩子你都買不起了，瞎說啥想法，你要明白一個事實，什么？大部分人的工資收入是追不上房價上漲的。今天你看房價很貴了，明天你看房價會更貴，房價為什么漲一部分原因歸功于社會生產力的進步，城鎮化的發展，城市公共配套的完善，而更大的一部分歸功于什么？歸功于貨幣的超發和點子，當下的廣義貨幣量。M二已經達到了212萬億，你知道10年前是多少嗎？67萬億，也就是說10年間人民幣的數量翻了3.1倍多，印了1...

中國早已經是制造業的第一大國，但遠遠還不是第一強國。過去我們制造業是靠規模，靠低成本取勝，利益循環之下，我們要靠核心技術要靠創新取勝，而這內循環和我們買房之間又有著怎樣的關系？呢我發現大家有一個大誤區，把買房和消費進行對立了，大家稍微思考一下啊難道買房就不是消費嗎？不僅而且是一個家庭最大眾的消費，同時房地產涉及上下有幾十個行業，大家不擺房，水泥鋼筋賣給誰，瓷磚門窗賣給誰，家電家是賣給誰，房地產不行，這些行業都不會好過。我們來想象一下，如果一個人不買房，難道他一天就能多下幾次館...

爛尾收不到房子連住都沒得住，如何避免買到爛尾樓呢？先來說個事。最近昆明有個叫別樣幸福城的項目，真的是別樣幸福，有30多名業主直接住進了這個爛尾樓，墻壁裸露門窗內風水電不通，根本就沒法住人，但是沒辦法項目讓沒了，一邊得還銀行的房貸，一邊又得在外租房付房租，疫情之下收入被影響，只能被迫住進這樣的環境里。實際上商品房預售這么多年下來，爛尾樓并不罕見，不知道你身邊出現過沒有，買了爛尾樓，房子沒得住，首付打水漂還得繼續還，銀行貸款不還的話還會算征信黑名單，真的是吃不到羊肉還惹一身燒給我...